Guide · 1 min de lecture

Malfaçons : les trois garanties qui vous protègent

Trois garanties légales couvrent votre chantier, chacune avec sa durée et son périmètre. Les connaître avant de signer vous permet, le jour où un problème apparaît chez vous, de savoir laquelle invoquer.

Un an : le parfait achèvement

Elle couvre tous les désordres que vous signalez lors de la réception ou dans l’année qui suit, quelle que soit leur nature. Notez ce que vous voyez le jour de la réception, même ce qui vous paraît mineur.

Deux ans : la garantie biennale

Elle concerne les équipements que l’on peut détacher de votre bâti : votre radiateur, vos volets, votre robinetterie. Un défaut de fonctionnement se répare sous cette garantie.

Dix ans : la décennale

Elle couvre les dommages qui compromettent la solidité de votre ouvrage ou le rendent impropre à son usage : fondations, éléments porteurs, équipements indissociables. L’entreprise doit avoir souscrit cette assurance avant d’ouvrir votre chantier et vous remettre l’attestation avant le début des travaux.

Ce qui déclenche vos trois compteurs

La réception de chantier, que vous signez à la fin des travaux, fait courir les délais des trois garanties. Sans réception formalisée, faire valoir vos droits devient beaucoup plus difficile : prenez le temps de cette signature.

demander votre devis ventilé pour un chantier de cloisons et plafonds →